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株式会社ジェイランド 代表取締役 椎原について

最終更新: 2018年9月6日

はじめまして、株式会社ジェイランド 代表取締役の椎原博成と申します。

この度は弊社ホームページをご覧頂き誠に有難う御座います。




株式会社ジェイランドを設立した当事者として私のことについて少しご紹介いたします。


 私が不動産業に従事したのは、2003年27歳のときでした。

前職はリフォーム会社の営業で働いておりましたが、もっと自分を鼓舞して営業としてどれくらいのことが出来るか?という挑戦も踏まえて、当時の大手投資用マンションデベロッパーでマンション販売の営業として務めたことが始まりです。


マンション販売

 当時、私はお客様の将来の資産運用として、投資用マンションの販売を行っておりました。2003年当時、投資用マンションは一般の方への浸透もなく、お客様からは「本当に大丈夫なのか?」というご質問を沢山いただきました。

 しかし、私としては、色々と独自で勉強し、2003年当時東京の不動産価格はかなり安く、お客様に販売しているマンションも適正価格との判断が出来ていたため、お客様に強気の販売をしたことを覚えております。

 良き会社と上司や同僚と切磋琢磨したかいもあり、入社1年目で営業マン150人中3位という成績を成し遂げることが出来ました。

 私は将来の資産運用に最適な、2階以上の賃貸入居付きの良い角部屋など、売却もしやすい物件を選んでお客様に購入していただいていたので、2018年現在、当時のお客様の物件は購入した金額程度もしくはそれ以上で売却が出来る物件も多いはずです。※実際に当時のお客様にもお手紙をいただいております。

 勿論、当時の会社で販売している物件が都心エリアに特化した、とても優良なものだったことは言うまでもありません。

 

不動産賃貸・売買仲介業の道

 その後、約3年半務めたデベロッパーを退職し、今度は自分が販売した物件を将来管理の依頼が来ても対応できるように、賃貸の仲介管理を行うために友人の誘いで新しく立ち上げた不動産会社に勤めることになりました。

 後にこの会社の取締役になりますが、2008年創業当時の会社は何もない状況で、私自身賃貸の「ち」の字も知らない状況でしたが、設立メンバーで協力し、一から調べ、元の会社の先輩方に伺いを立てご協力頂き、地域密着の不動産賃貸会社として地域の不動産オーナー様約700人と媒介契約を結び、仲介や管理を任せていただきました。

 お世話になったオーナー様には感謝いたします。

 中にはマンション・アパートの企画もオーナー様と一緒に取組み、物件が完成し、引渡し前に満室になった喜びは今でも忘れません。


 その後、賃貸事業を仲間に任せ、戸建住宅の販売、マンションの販売などを私自身は売買仲介を行うようになります。

 このとき、不動産売買で私は大変落胆しました。

 ※良い物件だと思ってもお客様に紹介できない!

 良い物件をお客様にご紹介しようとしても、業界には囲い込みや嘘が蔓延しており、お客様の為に尽力する営業マンも勿論いますが、両手販売を目的とする仲介会社が大変多く存在していました。

※実際、販売中の物件も「紹介できない」など言われ、本来お客様をそのような不動産会社に紹介したくもなかったのですが、良い物件だったので直接売主業者の問合せ先を紹介して問合せしてもらい、契約になったケースが多数あります。

(後に囲い込み・両手仲介が社会問題になります)


賃貸管理業への挑戦

 2015年、アパート・マンションの建設ラッシュに伴い、古くなった不動産物件の将来利益の構築の為、リノベーションやリフォームと管理体系のご提案を新会社で行います。

賃貸管理会社のやり方や提案だけで、物件が見違えるほど魅力的な物件になる。そんなご提案を多数行い、リノベーション工事やリフォーム工事を多数行いました。

私自身、管理物件の清掃業務を毎週行うなど行っております。

 現在も賃貸管理の専門会社として営業しております。


株式会社ジェイランドの設立

2018年6月 株式会社ジェイランドを目黒区に設立いたしました。今までに培ってきたノウハウは勿論ですが、人の為になることが出来る会社として以下の3点を重要視しております。

「JUST」お客様に合ったご提案

「JOIN」人のつながりを大切にし繋がりを最大限に活かしたご提案

「JOY」お客様に喜びを与えるご提案


 不動産売買でお客様利益を尊重し、セラーズエージェント(売主代理人)、バイヤーズエージェント(買主代理人)のエージェント制を採用し、都内の城南エリアに特化した不動産売買を行いっております。

賃貸仲介・コンサルティングは個別で紹介案件のみ行っております。

 売買に関しては、個人でマンション販売から土地・戸建・事業用物件まで今までに300件の取引実績が御座います。

 私に出来ることがあればお気軽にご相談くださいませ。


株式会社ジェイランドについて

 株式会社ジェイランドは、お客様の住環境について、土地のご紹介からライフプランまで、住宅メーカーをはじめとする提携企業パートナー様のお力も借りて、お客様に新築からリフォーム・リノベーションまで購入後のお付き合いが出来る、ワンストップ不動産企業を目指しお客様のお力になれる永年のパートナーとして邁進してまいります。


ジェイランド従業員に求める人間力

 私事の経験の話になりますが、不動産売買の仲介のお仕事は、お客様によっては人生の中で1度しかない重要な選択をご提案する仕事です。

 どんな仕事でもそうですが、一人で仕事は完結しません。

 必ず、それを支えてくれる温かい家族や仲間、そしてお客様がいらっしゃって成立しています。

 沢山のお客様のご紹介や協業企業様に助けられ、何度もお客様にありがたいお言葉もいただきました。

 ジェイランドは小さい会社ではありますが、下記の点を重要視し人間力のある人材育成を目指しております。 


・挨拶をはじめとする。感謝を忘れない人間力

・お客様サービスの向上の為、日々勤勉し、結果としてお客様に利益をもたらす人間力

・会社として繁栄させ、お客様サービスの永続と社会貢献につながる企業活動が出来る人間力

 

 弊社は大手の不動産会社ではありません。それゆえに出来る判断の速さと、お客様があったら良いなと思っていただけるサービスを多数揃え、お客様一人一人に満足がいくサービスを随時取り扱い、ワンストップ不動産企業としてのキャリアを重ねて社会貢献が出来るよう頑張らせて頂きます。


今後とも株式会社ジェイランドを宜しくお願い申し上げます。


株式会社ジェイランド 

代表取締役 椎原 博成


東京の不動産売買は株式会社ジェイランド

東京都目黒区鷹番3-6-3 2F

東急東横線 学芸大学駅 徒歩1分

TEL 03-5724-3061

Mail:info@jland.tokyo


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